Ремонт квартиры в новостройке

Многие современные новостройки сдаются в состоянии, не пригодном для скорого заселения, а значит, первостепенной задачей для покупателя нового жилья станет ремонт квартиры. В Санкт-Петербурге застройщики предлагают клиентам два варианта отделки: чистовую и черновую. От того, с какой отделкой вы купили свою квартиру, будет зависеть подход к ремонтным работам.

Что представляет собой чистовая отделка квартиры?

Застройщиком самостоятельно реализован ряд работ по возведению межкомнатных перегородок, устройству стяжки пола, оштукатуриванию и выравниванию поверхностей. В квартире с чистовой отделкой уже установлены сейф-дверь и межкомнатные двери, наличествует полный комплект электрооборудования и сантехники, в жилых комнатах поклеены бумажные обои, на полу лежит линолеум или ламинат, потолок выкрашен водоэмульсионной краской. Существенный минус чистовой отделки заключается в том, что вне зависимости от уровня строительного сооружения ремонт комнат в квартире производится с применением дешевых материалов отечественного производства. Нет разницы, у какого застройщика вы приобрели новое жилье, вам все равно в ближайшее время придется заняться ремонтом.

Что представляет собой черновая отделка квартиры?

Покупателю новостройки достается просто «коробка» с минимальным объемом реализованных строительных работ, куда входят разводка водопровода и электрического кабеля, установка канализационных труб и отопления. Также могут быть отстроены и оштукатурены межкомнатные перегородки. Приобретая новую квартиру с черновой отделкой, покупателю необходимо отложить немалую сумму на ремонт ванной комнаты, кухни, гостиной, спальни, большинство денег из уйдет на покупку дверей, сантехники, фурнитуры и т.д.

Покупая квартиру в новостройке, не спешите планировать капитальный ремонт. Дело в том, что процесс усадки новых домов неизбежен и естественен. В отличие от кирпичных построек, панельные и кирпично-монолитные дома (а именно такие предлагают петербургские застройщики покупателям сегодня) дают более равномерную усадку, но, тем не менее, с масштабным ремонтом стоит подождать 2-3 года. Простой ремонт на начальном этапе заселения поможет уберечься от неприятностей усадки здания.

Ремонт в новостройке проходит в несколько этапов, которые условно можно разделить на основной, промежуточный и финальный.

Основной этап ремонта квартиры в новостройке включает:
• демонтажные работы (снос стен, отделка арок, усиление дверных проемов и пр.)
• устройство системы вентиляции и межкомнатных перегородок;
• установка канализационных и водопроводных коммуникаций;
• электромонтажные работы;
• стяжка пола;
• отделка стен (оштукатуривание и шпатлевка);
• установка дверей и окон.

Промежуточный этап работ включает:
• монтаж подоконников;
• укладку кафельной плитки;
• шпатлевку и оформление потолка (декор).

Финальный этап ремонта квартиры включает:
• завершающую отделку стен и потолка (покраска, поклейка обоев и пр.);
• монтаж декоративных потолков, дверей, плинтуса, наличников, полового покрытия;
• установка выключателей и розеток, осветительных устройств, систем видеонаблюдения;
• разводка сантехники;
• монтаж шкафов, кондиционеров и пр.
• вывоз мусора

Выполнить качественный ремонт квартиры в Спб в короткие сроки поможет профессиональная ремонтно-строительная компания «Мастер-Класс».