Ремонт квартир: демонтаж стен и перегородок

В большинстве случаев демонтажные работы производятся при перепланировке квартир и домов. Многие относят этот процесс к отдельному виду искусства, так как демонтаж требует от мастеров профессионализма и ответственности, именно от этого зависит сохранность и безопасность здания в целом. Без детального плана и тщательного контроля быстро и качественно осуществить ремонт квартиры, включая демонтаж стен и перегородок, – невозможно. Если нарушить нормы безопасности, можно вызвать угрозу обрушения этажа, к примеру. Нередко встречаются случаи, когда простое желание – оптимизировать жилье в соответствие со своими предпочтениями – оборачивается трагедией. Недооценив важность несущей конструкции, неопытные ремонтники могут столкнуться с куда более тяжелой проблемой, чем перепланировка комнаты. Демонтаж стен и перегородок безопаснее доверить бригаде специалистов из строительно-ремонтной компании «Мастер-класс».

Основные задачи демонтажа стен и перегородок при ремонте квартиры:
• демонтаж – первый шаг на пути к кардинальным изменениям в жилом помещении;
• демонтаж необходим, чтобы устранить недостатки помещения и сделать акцент на его достоинствах;
• демонтаж стен и перегородок поможет сделать помещение более уютным, светлым и просторным;
• демонтажные работы помогут из типовой квартиры, дома или другого помещения создать именно то пространство, которое необходимо вам.

Подготовка к демонтажным работам

Ремонт квартиры, основная задача которого состоит в перепланировке помещения, требует особой подготовки. Демонтаж стен и перегородок должен быть осуществлен законным путем, а для этого необходимо наличие разрешительной документации из БТИ. Даже незначительный ремонт комнаты, переустройство которой вы задумали, не обойдется без обращения в БТИ. Самовольная перепланировка штрафуется. Узаконить демонтаж стен и перегородок можно только с согласования БТИ, что несет определенные затраты времени и денег. Но еще больше вы потеряете, если задумаете без разрешения снести в помещении стены.

Существует ряд ограничений перепланировки:
• демонтаж несущих стен или создание в них проемов для окон и дверей;
• демонтаж конструкций, которые увеличивают или уменьшают давление на плиты перекрытия;
• вынос отопительных приборов холодные помещения.

Этапы и технология демонтажа стен и перегородок

Этапы демонтажа стен
1. Произвести разгрузку капитальной стены от опирающихся на нее элементов.
2. Удаление плинтусов и нанесение разметки.
3. Монтаж усиления, на которое будет приходиться основная нагрузка (монтаж временной стойки от самого пола до потолка).

Технология демонтажа стен:
• самый популярный и приемлемый метод демонтажа стен – алмазная резка: данная технология предотвращает ударные нагрузки и вибрации, особо вредные для бетона;
• демонтаж стен из кирпича возможно реализовать ударным методом;
• демонтаж стен из панели или железобетона нельзя провести ударным методом, могут появиться трещины в бетонных элементах.

Этапы и технологии демонтажа перегородок:
Капитальный ремонт комнаты зачастую сопровождается переустройством и сносом перегородок. Стоит отметить, что демонтаж межкомнатных перегородок, его этапы, особенности и технологии, полностью зависит от материала, из которого они изготовлены. Второе, на что следует обратить внимание – толщина стен.
Первый этап одинаков для любого материала: если есть коммуникации на стенах, необходимо их отключить: снять наружную проводку, розетки с выключателями.

Демонтаж перегородок из гипсокартона:
• демонтаж каркасных перегородок из гипсокартонных облицовочных листов можно осуществить без уничтожения конструкции с помощью саморезов, которые крепят магнитом листы к каркасу, после чего снимают обшивку и разбирают металлическую основу;
• демонтаж перегородок из пазогребневых плит или гипсолитных перегородок осуществляется только с использованием монтажки и кувалды.

Демонтаж бетонных перегородок:
• используется ударный метод, осуществляется с помощью отбойного молотка;
• применима технология алмазной резки: меньше шума, пыли и вибраций.

Демонтаж кирпичных перегородок:
• постепенно разбирается кладка с использование ударного оборудования, ряд за рядом;
• есть случаи применения технологии алмазной резки.

Демонтаж стеклянных перегородок:
Ремонт комнаты, где необходимо осуществить демонтаж стеклянной перегородки – проще, чем работа с кирпичом и бетоном, технология проста – стены разбиваются кувалдой.

Демонтаж деревянных перегородок:
• важно подумать об укреплении деревянных перегородок, в большинстве случаев есть необходимость в установке временных опор.
• после сноса деревянных перегородок понадобится установить новые разгружающие стены.

Компания «Мастер-класс» осуществляет демонтаж стен и перегородок из:
• кирпича;
• пеноблоков;
• гипсокартона;
• бетона;
• дерева.

См. также:
типы ремонта квартир
демонтаж полов в квартире
отзывы на ремонт квартир
ремонт квартир под ключ